Кредитование покупателей жилья в Лондоне сократилось на 19% в первом квартале 2017 года по сравнению с тем же периодом прошлого года. Падение продолжается второй квартал подряд.
В целом за квартал покупатели взяли у банков займы на сумму $6,8 млрд., что на 3% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 22% ниже, чем в тот же период прошлого года. Всего было выдано 16 700 ипотечных кредитов, что на 5% меньше, чем в прошлом квартале, и на 19% ниже, чем в начале 2016 года, сообщает PropertyWire.
Данные Совета ипотечных кредиторов показывают, что банковское финансирование покупателей первого жилья также сократилось, но при этом активность рефинансирования достигла восьмилетнего максимума.
Покупатели первого жилья заимствовали $3,5 млрд (10 000 кредитов), что на 5% ниже четвертого квартала и на 3% - первого квартала прошлого года. Люди, решившие сменить недвижимость, заняли $3,4 млрд (6 800 кредитов) - без изменений по сравнению с прошлым кварталом и на 35% меньше относительно того же периода 2016 года.
Объем рефинансирования составил $5,3 млрд. Это на 13% больше, чем в четвертом квартале, и на 7% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но количество займов также снизилось до 16 700, что на 5% меньше, чем в прошлом квартале, и на 19% - чем в прошлом году.
Генеральный директор CML Пол Сми отметил, что внутренняя покупательская активность в Лондоне падает второй квартал подряд. Имеет место быть традиционное сезонное снижение активности в зимние месяцы, но в этот раз оно было более выраженным в Лондоне по сравнению с Великобританией в целом.
В Лондоне наиболее актуальны вопросы доступности жилья и нехватки предложения. Но, возможно, в летние месяцы прежняя активность вернется.