Жилая недвижимость в Великобритании продается в среднем на четыре недели быстрее, чем пять лет назад.
Среднее время продажи составляет 61 день по сравнению с 87 днями в 2012 году. Быстрее всего сделки заключаются в Бристоле (около 34 дней), далее следуют Ковентри (35 дней), Эдинбург (36 дней), Глазго (37 дней) и Глостер (39 дней). Исследование, проведенное Strutt & Parker, также показывает, что в целом только в трех городах страны - Кембридже, Оксфорде и Абердине – темпы продаж замедлились с 2012 года, сообщает Mansion Global.
Самая большая разница между 2012 и 2017 годами - в Глазго, где собственность продается на 56 дней быстрее. Далее следуют Эдинбург (53 дня) и Солфорд (52 дня).
По словам начальника отдела исследований Strutt & Parker Стефани МакМахон, самые «быстрые» города – в основном университетские, способные привлечь высококвалифицированных работников и предложить хорошее качество жизни, что неизбежно ведет к увеличению спроса со стороны покупателей недвижимости.
Рынок в некоторых из этих городов настолько силен, что жилье здесь в среднем продается в течение 40 дней или меньше. Есть несколько мест, которые теперь рассматриваются как альтернатива Лондону, поскольку предлагают возможности для карьерного роста, современный образ жизни и привлекательны для людей, которые не могут себе позволить жилье в столице. Примером такого места является Бристоль.
Во многих ключевых городах наблюдается резкий рост числа новых жилых объектов, особенно квартир, а сделки с юридической позиции заключаются быстрее.
МакМахон также отметила, что за последние пять лет такие города, как Оксфорд и Кембридж, наблюдали значительный рост цен на 25% и 36% соответственно. Это повлияло на доступность и, как итог, - на снижение скорости продаж.