Зачем оформлять кадастровый паспорт?

Процесс регистрации участка в реестре подкрепляется выдачей официального документа, именуемого кадастровым паспортом. Всеобъемлющие подробности грамотного оформления кадастрового паспорта расписаны на https://vesbiz.ru/dokumenty/kadastrovyj-pasport.html, где можно ознакомиться с деталями документального сопровождения.

Кадастровый паспорт как базовый документ при сделках с недвижимостью

Паспорт позволит собственнику недвижимого имущества закрепить за собой законное право в отношении непосредственного распоряжения персональным имуществом. Документ гарантирует реализацию операций, связанных с:

  • продажей участка;
  • сдачей в аренду;
  • оформлением залога в пределах банковской организации.

Любые сделки с недвижимостью невозможно совершать без привлечения паспорта и вспомогательных бумаг. Стандартный кадастровый паспорт — это комплект взаимосвязанных документальных актов, где содержатся четкие информативные данные относительно:

  • основополагающих характеристик конкретного земельного надела;
  • точного географического расположения участка;
  • зданий и сооружений, что были построены на участке;
  • обозначенных границ.

Документ выдается государственным органом исполнительной власти. Именно кадастровый паспорт будет в обязательном порядке затребован со стороны нотариальных органов.

В оформлении паспорта заинтересованы лица, которые планируют составлять завещание или передавать в дар личный земельный участок. Паспорт может пригодиться при:

  • планировании строительного процесса;
  • получении разрешения на постройку объектов;
  • регистрации недвижимого имущества.

Условия выдачи кадастрового паспорта

Процедура получения паспорта является довольно трудоемкой, поэтому требует неукоснительного соблюдения главных правовых формальностей. Чтобы законным путем оформить паспорт, необходимо предъявить:

  • персональное удостоверение личности в форме паспорта гражданина РФ;
  • документы, фиксирующие категорию участка;
  • план межевания;
  • справку про согласование границ.

Легальное оформление кадастрового паспорта позволит на законодательных основаниях закрепить за человеком право собственности.