Всего с мая 2015 года, в рамках реализации Федерального закона Государственной жилищной инспекцией было принято 329 заявлений о предоставлении лицензии. Лицензионной комиссией области было проведено 20 заседаний, по результатам которых приняты решения о предоставлении лицензии 277 соискателям. Еще 52 было отказано в предоставлении лицензии по причине нарушения Стандарта раскрытия информации – это информация, которую обязаны публиковать о себе Управляющие компании на официальном сайте.
В первом полугодии 2016 года было организовано и проведено 5 квалификационных экзаменов для 50 претендентов. Из них 2 не явилось. По итогам компьютерного тестирования сдали экзамен 46 руководителей, не справились с испытанием 2 претендента. Как пояснил начальник Госжилинспекции Виктор Токарев, как правило, на экзамен приходят по два представителя УК. Лицензионной комиссией принято решение о выдаче 21 лицензии. Одной управляющей организации отказано в выдаче в связи с несоответствием лицензионным требованиям.
«Лицензирование способствует усилению защиты прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах, ужесточает контроль за организациями, неэффективно работающими в сфере управления жилищным фондом. Так, одно из обязательных требований лицензирования — это информирование граждан, которое базируется на принципах открытости, «прозрачности», полноте и доступности информации», - отметил начальник Госжилинспекции Виктор Токарев.
Как отметил Виктор Токарев, проверка квалификации руководителей и лицензирование УК – это реальный инструмент освобождения дома от недобросовестной компании.
В случае двукратного неисполнения предписания жилинспекции, суда и решения общего собрания, дом может быть снят с «попечения» УК. Если таких домов будет 15, компания лишится лицензии. Кроме этого, предусмотрена уголовная ответственность за подделку протоколов общих собраний собственников, при этом упрощено проведение процедуры общего собрания. Ежедневно по области проводится 20-30 общих собраний жильцов.
В результате этих действий рынок управления жильем на Вологодчине стал очищаться, управляющие стали более добросовестно относиться к своим обязанностям, повысилась квалификация управленцев. Так, 10% руководителей УК не сдали квалификационный экзамен; 12% управляющих компаний не прошли процедуру лицензирования, ушли с рынка этих услуг или реорганизовались.