Обозначение границ является нужной, даже важной технической процедурой для тех, кто хочет провести ряд операций с землей. Для получения всей необходимой информации, типе земель, назначении, приглашается специалист. Он собирает всю информацию, проводит разграничение и предает ее в специальный орган. Документы, а именно межевой план земельного участка остается у владельца территории. Имея этот документ на руках, распоряжаться землей можно по своему усмотрению - продавать, менять, сдавать в аренду.
Проводить процедуру разграничения необходимо если требуется провести ряд мероприятий: для уточнения границ, выделение земли из коллективной собственности, разделение/объединение надела, проведения каких-либо операций, где требуется уточнение границ, проведение строительства.
Многие арендаторы площади стараются оформить надел в собственность, чтобы стать его полноправным хозяином. При оформлении, МФЦ потребует его тех. паспорт, который выдает именно кадастровый инженер, после проведения процедуры и составления необходимых документов.
С начала этого года в законодательство вошли важные изменения, касающиеся участков. Все собственники обязаны провести процедуру арпантажа, в противном случае, распоряжаться землей полноправно нельзя.
Даже имея правоустанавливающий документ многие владельцы земельных площадей могут поинтересоваться нужно ли проводить геодезические работы или нет, если оно не делалось Участок получен до 2001 года и предназначен для таких категорий, как ИЖС, ЛПХ, ведения садоводства/огородничества? Вздохните спокойно, деление границ не обязательно.
Также не потребуется приглашать инженера для разграничения границ, если у вас есть документ на владение, земельный участок приобретен до 2001 года. Но в ряде случаев собственник может увидеть выгоды для себя и провести разграничения участка. Хозяин может подать на межевание, если он владеет участком большей площадью, нежели указано в документе.
Кроме этого, межевание потребуется для личного успокоения при решении споров с соседями. Это убережен нервы и прекратит разного рода деление на словах. При строительстве дома на землях, не предназначенных для ИЖС, межевание делать необходимо. Данная процедура позволяет добиваться справедливости в суде и решение вопроса в пользу владельца, если нужно получить правоустанавливающий документ на новое строение.