Использование материнского капитала для частичного погашения ипотеки может обернуться проблемами. Появятся они у банков и у новых покупателей бывшего заемного жилья.
Известно, что один из способов использования материнского капитала — вложение денег в покупку жилья. Даже если все оставшиеся заемные средства выплачены кредитной организации, у новых покупателей и у самих банков могут возникнуть трудности. Дело в том, что использование маткапитала не отмечается в едином госреестре недвижимости. Поэтому надзорные органы, проводящие проверку сделки купли-продажи, могут признать ее недействительной, а кредит — лишить обеспечения.
Чтобы избежать таких ситуаций, в Ассоциации российских банков предложили внести изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» и создать комиссию для решения уже существующих проблем.