По итогам прошлого года застройщики-банкроты не смогли достроить 3,6 млн кв. м жилой недвижимости, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на отчет Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК). В агентстве подсчитали, что портфель потенциальных девелоперов-банкротов достигает 7,8 млн кв. м жилья. По мнению аналитиков, летом этого года может начаться уход с рынка мелких и средних строительных компаний.
В прошлом году 150 российских девелоперов находились на разных стадиях банкротства. В 2018 году таких застройщиков оказалось на 2% больше, чем годом ранее. По данным аналитиков, на балансе 111 застройщиков, которые были признаны банкротами в 2018 году, находится 3,6 млн кв. м недостроенного жилья. Это почти 78 тысяч квартир. Более 60% этих объектов планировалось сдать в эксплуатацию после 2020 года.
В прошлом году под угрозой банкротства оказались еще 198 застройщиков, отмечают в РАСК. Кредиторы этих компаний намерены подать заявления о банкротстве. Эти девелоперы возводят 7,8 млн кв. м жилья. В результате их банкротства покупатели 136 тысяч квартир могут стать обманутыми дольщиками.
Сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров полагает, что по итогам 2019 года из-за ужесточения законодательства рынок могут покинуть до 30% мелких и средних строительных компаний.