Межевание земли - это серьезная процедура, к которой необходимо подходить со всей ответственностью. И это касается любых вопросов, когда необходимо определенный участок оформить на законных основаниях. Это нужно делать, чтобы потом не было споров, которые в некоторых случаях даже заканчиваются в суде. Часто возникает вопрос, нужно ли оформление земли под гаражом в собственность или можно обойтись без этой процедуры?
Прежде чем переходить к рассмотрению вопроса относительно участков под гаражи, необходимо разобраться, что же собой вообще означает такое понятие как межевание. Это не только установка отметок, где проходит граница участка, речь идет про целый комплекс геодезических работ. Необходимо заняться картографией, провести документационное обеспечение. Но все же самые основные специалисты должны работать на местности. В их обязанности входит установить важнейшие сведения про конкретно выбранный участок. Нужно установить вначале первоначальные, а потом посмотреть на реальные границы.
Процесс межевания участка происходит в нескольких случаях. Например, если его необходимо оформить официально. Также когда происходит перераспределение земельных участков, если они объединяются вместе или наоборот - разъединяются. Во всех этих случаях необходимо определить, где должна проходить межа. Только после всех этих процедур должен выдаваться кадастровый паспорт. В некоторых случаях геодезические работы совершенно ненужны.
Обычно геодезические работы проводятся, если застройка ведется на большом участке или он совершенно новый. Но если речь идет про небольшую площадь земли, все решается намного проще. Один из таких вариантов - это оформление земли для строительства гаража. Сегодня чаще всего подобные участки просто арендуются. Для государства это очень выгодно. Во-первых, за аренду необходимо постоянно платить деньги. А во-вторых, в любой момент государство может забрать этот участок и вместо гаражей здесь начнется грандиозное строительство.
Но если официально оформить участок земли, подобный вариант невозможен. Для этого нужно зайти на сайт partnery124.ru и узнать, каким способом вызывается кадастровый инженер и что для этого необходимо сделать? Когда отсутствует право на собственность, может всякое случиться. Вполне возможен даже рейдерский захват земли, что в последнее время часто случается. Важно помнить еще один момент: сегодня можно построить гараж, а потом просто сдавать его в аренду. Это очень выгодно, так как это дает постоянный доход. Особенно если гаражей будет несколько. Вот только когда земля не оформлена, про такой вариант можно забыть.