Законопроект об обязательной индексации зарплаты поступил в Госдуму РФ. Документ предполагает внесение в Трудовой кодекс изменений, обязывающих работодателей проводить минимальную индексацию зарплаты, которая не может быть ниже минимального размера индекса потребительских цен.
Так, не все знают, что в Великобритании существует налог за просмотр телевизора (TV license). Однако оплачивается он лишь в том случае, если абонент подключен к центральному телевидению, и программы идут в прямом эфире. Если телевизор используется исключительно для просмотра фильмов или программ в записи, то платить этот сбор не нужно. Таких мелочей очень много, а серьезные нарушения в Великобритании наказываются строго.
Какую недвижимость в Великобритании разрешают покупать иностранцам. Какова роль юриста в этом процессе. Как взять ипотеку. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки собственник.
Президент России Владимир Путин подписал закон о бесплатной выдаче земли россиянам на Дальнем Востоке. Согласно документу, любой гражданин России может безвозмездно получить 1 га земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Бесплатно пользоваться землей и не платить налог разрешается в течение пяти лет. В дальнейшем участок можно будет оформить в аренду либо получить в собственность.
В новостройках к моменту окончания строительства остается примерно треть нераспроданных квартир, а в будущем этот процент может вырасти. При этом покупателям такие варианты очень интересны, тем более что сейчас есть из чего выбрать даже в относительно доступном бюджете. Редакция IRN.RU выяснила, какие альтернативы вторичным квартирам может предложить рынок новостроек.
Работа агента по продаже элитных квартир кажется многим очень привлекательной – прежде всего, величиной комиссии, которую брокер получает в случае сделки с его участием. Тем не менее, не все знают, сколько усилий нужно приложить для того, чтобы добиться успеха в данной сфере. Мы попросили участников рынка недвижимости рассказать, какие основные трудности и подводные камни есть в работе брокера по продаже элитных квартир. А ещё – узнали, что бы они посоветовали тем, кто думает начать карьеру в данной сфере в кризис.
В частности, в США ипотечные займы стали как никогда доступны после рецессии 2001 года, когда Федеральная резервная система (выполняет функции ЦБ) начала снижать ключевую ставку - в 2004-м она достигла 1%. Деньги оказались дешевы, а с ними удешевились и ипотечные займы: номинальные ставки уменьшились с 8% в 2000 году до 5,2% в 2004-м, а реальные - до 2,5%. В результате на рынок пришли покупатели, которые при более высоких ставках и не помышляли бы о покупке жилья. Платежеспособность заемщиков начала ухудшаться вместе с ростом учетной ставки ФРС: цикл ужесточения стартовал в 2004 году, и в 2007-м ставка выросла до 5,25%. Ипотечный кризис начался почти синхронно: в 2006-м цены на недвижимость в среднем снизились на 6%, а просрочка резко выросла с 1% в 2006 году до 6,2% к концу 2007-го.
В течение последнего года на рынке недвижимости появляется много информации о том, что жилье на вторичном рынке можно приобрести с дисконтом 30%, 40% и даже до 50%. В результате, по словам главы департамента элитной недвижимости компании «Метриум групп» Ильи Менжунова, каждый второй покупатель во время осмотра квартиры предлагает приобрести ее вдвое дешевле.
Гражданский кодекс устанавливает, что продажа жилого помещения влечет за собой утрату права пользования квартирой для членов семьи прежнего собственника, если «иное не установлено законом». Данная оговорка приводит ко множеству судебных разбирательств, когда новый собственник квартиры и член семьи бывшего владельца спорят по вопросу выселения. Один из недавних случаев – рассмотрение в Верховном суде дела по выселению члена семьи предыдущего собственника, который в ответ обжаловал сам договор купли-продажи.
Новые правила ведения реестров обманутых дольщиков разработал Минстрой. Для покупателей квартир, которых «кинули» нечистые на руку девелоперы, изменятся основания включения в списки пострадавших.
первая ... 1056 1057 1058 1059 1060 1061 1062 1063 1064 1065 1066 ... последняя